Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.

Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.

«При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека», – говорит заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Ведущий специалист-эксперт Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю государственный регистратор Евгений Сергеевич Собур отмечает, что особенно активно тимашевцы стали подавать заявления в июле и августе, более 220 заявлений: «Ежедневно до 10 заявлений обрабатываем, люди стараются обезопасить себя. А за первое полугодие 2019 года жители Тимашевска подали всего 65 заявлений».

Справочно

Возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством с 2013 года. С этого момента отмечается рост таких заявлений, поданных собственниками недвижимости в Росреестр. Так, их количество, полученное Росреестром в 2018 году, выросло по сравнению с 2014 годом, почти в 9 раз. Всего за период с 1 января 2014 года по 30 марта 2019 года ведомство получило порядка 550 тыс. заявлений собственников о невозможности проведения сделок без их личного участия. В Краснодарском крае более 7 тысяч граждан подали заявления за 6 месяцев 2019 года.

По всем вопросам обращайтесь в Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, г. Тимашевск, ул. Пролетарская, 13, тел (86130) 4-22-87.

Дополнительные страховые взносы (ДСВ) на накопительную пенсию уплачиваются гражданами за счет собственных средств на условиях и в порядке, которые установлены Федеральным законом от 30.04.2008 № 56-ФЗ «О дополнительных страховых взносах на накопительную пенсию и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений», в целях формирования своих пенсионных накоплений.

Если Вы подали заявление о добровольном вступлении в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в целях уплаты дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию (далее - ДСВ) в период с 1 октября 2008 года по 31 декабря 2014 года и до 31 января 2015 года сделали первый взнос, Вы являетесь участником Программы государственного софинансирования пенсии.

Программа государственного софинансирования пенсии - это уникальная возможность увеличить будущую пенсию за счет дополнительных взносов, уплаченных Вами, и с участием средств государства.

При перечислении Вами, как участником Программы, дополнительных взносов в течение календарного года от 2000 рублей до 12000 рублей в год, государство удваивает эти деньги. И так ежегодно, все 10 лет Вашего участия в Программе.

Важно помнить, что если взнос Ваш, как участника Программы, более 12000 рублей, то в этом случае государство софинансирует только 12000 рублей. Если сумма Вашего взноса менее 2000 рублей в год, то в этом случае софинансирование со стороны государства не осуществляется.

Уплату дополнительных взносов на накопительную пенсию можно произвести самостоятельно или через своего работодателя.

Для самостоятельной оплаты взносов через банк требуется квитанция с необходимыми реквизитами. Ее можно получить в любом Управлении Пенсионного фонда РФ или сформировать на официальном сайте ПФР www.pfrf.ru/eservices/pay_docs/.

Взносы можно перечислять равными платежами в течение года или разовыми платежами в любом размере. Чтобы платеж поступил в Пенсионный фонд РФ датой не позже 31 декабря, уплату надо производить с учетом выходных и праздничных дней, то есть не позднее 25 декабря.

Уплату дополнительных страховых взносов Вы можете доверить своему работодателю. Для этого необходимо представить в бухгалтерию работодателя заявление, в котором нужно указать размер ДСВ в твердой денежной сумме или в процентах от базы для начисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, который нужно у Вас удерживать ежемесячно из зарплаты и перечислять в Пенсионный фонд РФ. Если Вы желаете прекратить выплату или изменить размер уплачиваемой суммы ДСВ, необходимо предоставить в бухгалтерию соответствующее заявление.

Работодатель, получивший заявление от работника об уплате ДСВ, осуществляет исчисление, удержание и перечисление ДСВ, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи такого заявления. Также с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи работником заявления о прекращении либо возобновлении уплаты ДСВ, работодатель соответственно прекращает либо возобновляет исчисление, удержание и перечисление ДСВ.

Важно! Дополнительные взносы, которые Вы вносите на свой пенсионный счет в рамках Программы государственного софинансирования пенсии, не облагаются налогом на доходы физических лиц. За получением налогового вычета необходимо обращаться в территориальные налоговые органы по месту жительства.